20.10.2020 Организация завершила выполнение работ по договору, однако заказчик отказывается подписать акт приема-передачи. Следует ли подрядчику обращаться в суд в таком случае? Как правильно начислить НДС и признать расходы по договору на основании односторонне подписанного акта?
Гражданский кодекс допускает одностороннее подписание акта
Сдача результатов работ подрядчиком и их приемка заказчиком фиксируются актом, подписанным обеими сторонами. В случае отказа одной стороны от подписания акта другая сторона может подписать его самостоятельно, сделав отметку об отказе. Суд может признать односторонний акт недействительным, если отказ был обоснованным, согласно статье 753 Гражданского кодекса. Это обеспечивает защиту интересов подрядчика в случае необоснованного отказа заказчика от подписания акта, удостоверяющего приемку работ.
Как правильно учесть НДС при одностороннем акте приемки работ?
Для целей налогообложения НДС моментом реализации считается наиболее ранняя из дат: день выполнения работ или день их оплаты (частичной оплаты) (п. 1 ст. 167 Налогового кодекса). Если нет акта приемки работ, подписанного обеими сторонами, организация может действовать по указаниям Минфина, изложенным в письме от 08.10.2020 № 03-07-11/88016. Она может настаивать на подписании акта заказчиком. Для определения момента реализации по НДС день выполнения работ считается датой подписания акта приемки работ заказчиком. Второй вариант — обращение в суд. Решение суда, подтверждающее выполнение условий договора, может определить дату реализации работ для целей НДС. Минфин подтвердил свою точку зрения в ранее выданных письмах (письма Минфина России от 27.09.2019 № 03-07-11/74445, от 18.05.2015 № 03-07-РЗ/28436).
Признание доходов по договору на основании односторонне подписанного акта
Доход от реализации товаров, работ, услуг и имущественных прав признается полученным на дату их реализации, независимо от фактического получения оплаты. Если применяется метод начисления, доход от оказания услуг считается полученным на дату их фактического выполнения для заказчика. Все доходы должны быть учтены в соответствующем налоговом периоде при документальном подтверждении выполнения работ. В случае отсутствия подписанного обеими сторонами акта приемки-сдачи услуги признаются внереализационными доходами. Такие доходы учитываются организацией на дату признания долга должником или на дату вступления в законную силу решения суда. Подобные изменения также влияют на момент учета доходов: вместо даты подписания акта необходимо учитывать дату вступления в силу судебного решения, подтверждающего выполнение условий договора.
Отказ заказчика от приемки работ без объяснений
Существует много материалов, посвященных мотивированным отказам от приемки работ и отсутствию ответа заказчика на односторонние акты выполненных работ. По этим вопросам всё довольно ясно. Но что насчет случаев, когда отказ не мотивирован? Речь идет не о ситуациях, где эксперт делает вывод после факта. Можно ли без экспертизы доказать суду необоснованность отказа заказчика от приемки работ? Ниже пример из нашей практики. Суд поддержал наших юристов, признав отказ заказчика неправомерным.
Кстати, многие заказчики считают, что отказ мотивированный, если он так назван в документе. Мы всегда придерживались другой точки зрения, и в следующем случае суд с нами согласился.
Арбитражный суд города Москвы
115191, Москва, улица Тульская Б., 17
Истец:
ООО «ПСМ-СЕРВИС»
ОГРН 1087746526933 ИНН 7720615191
111141, г. Москва, ул. Кусковская, д. 20А,
этаж/помещ. МАНСАРДА/XIIIГ, часть ком. 38
Ответчик:
ООО «ИНЖСТРОЙПРОЕКТ»
ОГРН 1217700085536 ИНН 9721119721
111674, г. Москва, ул. 1-я Вольская,
д. 18, к. 1, этаж 1 пом. XIV офис 4
Исковое заявление
о взыскании задолженности по договору
Договор подряда № 14/06/22 был заключен между ООО «ИНЖСТРОЙПРОЕКТ» (далее именуемый как «заказчик», «ответчик») и ООО «ПСМ — СЕРВИС» (далее именуемый как «подрядчик», «истец») 11.04.2022 года на выполнение работ по усилению фундаментов жилого дома, расположенного в Московской области, Раменском районе, городе Раменское, деревне Родники, улице Б. Учительская, дом 5 (далее «договор»). Стороны определили содержание, объемы и стоимость работ и материалов в Приложении № 1 к договору (пункт 1.2 договора).
Согласно условиям договора, стоимость работ составляет 1 721 788,90 рублей (пункт 3.1 договора), которая распределяется следующим образом: 1 033 073,34 рублей должны быть оплачены в течение трех банковских дней с даты подписания договора, а 688 715,56 рублей — в течение 5 банковских дней с даты подписания акта выполненных работ (пункт 3.4 договора).
Заказчик совершил два авансовых платежа подрядчику: 12.04.2022 года в размере 750 073,34 рублей и 20.04.2022 года в размере 279 835,00 рублей, всего 1 029 908,34 рублей (пункт 3.5 договора).
Согласно договору, работы должны были начаться в течение 5 рабочих дней с даты подписания договора, а срок их выполнения — не более 30 рабочих дней с даты начала работ (пункт 4.1 договора).
Подрядчик завершил работы в полном объеме и представил заказчику акт выполненных работ КС-2 № 01 от 03.06.2022 года, справку о стоимости выполненных работ КС-3 № 01 от 03.06.2022 года и другие исполнительные документы 17.06.2022 года.
Однако заказчик отказался принять работы, мотивируя это тем, что в предоставленных документах не был указан объем использованного материала, и выразив сомнения в том, что необходимое количество материала было доставлено на объект.
Заказчик не указал на конкретные недостатки выполненных работ или источник информации о недостаточном количестве материала.
Несмотря на официальное название документа, представленного заказчиком, это не является обоснованным отказом по следующим причинам.
В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект или выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется обеспечить подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результат и уплатить цену.
В соответствии со статьей 743 Гражданского кодекса Российской Федерации, подрядчик обязан выполнять строительство и связанные работы в соответствии с технической документацией и сметой, определяющей цену работ.
Как предусмотрено статьей 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик, получивший уведомление о готовности подрядчика к приемке выполненных работ или завершенного этапа работ, обязан немедленно приступить к их приемке.
Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения недостатков, исключающих возможность использования объекта по назначению и не подлежащих устранению подрядчиком или заказчиком (статья 753 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 754 Гражданского кодекса Российской Федерации, подрядчик несет ответственность за отклонения от требований техничес
По условиям закона, заказчик не вправе отказываться от приемки выполненных работ только на основании предположения о недостаточном использовании материалов, как указано в технической документации. Аналогично, пункт 4.9 договора предоставляет заказчику право на переделку выполненных работ лишь в случае их некачественного выполнения.
В графической части (лист 11) Проектной документации Раздела 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения», 1678-400-КР тома 4 отмечается, что при невозможности продолжения нагнетания проектного объема раствора при давлении 15 атмосфер работа по нагнетанию прекращается. На листе 12 текстовой части указано: объем инъецируемого раствора, технологический режим нагнетания цементного раствора и водоцементное отношение раствора при нагнетании могут быть уточнены в процессе производства работ в зависимости от конкретных грунтовых условий на каждом участке инъецирования и результатов мониторинга состояния здания.
Отказ заказчика от приемки выполненных работ не основан на их качестве, а направлен на избежание обязательств по их оплате.
Согласно пункту 1 статьи 710 Гражданского кодекса РФ, если фактические затраты подрядчика оказались меньше учтенных при определении стоимости работ, подрядчик имеет право на оплату по цене, указанной в договоре, если заказчик не докажет, что экономия повлияла на качество работ.
Всего заказчик предоставил аванс подрядчику в размере 1 029 908,34 руб., к оплате остается 691 880,56 руб.
Учитывая предоставление подрядчиком актов выполненных работ от 17.06.2022 г. и отсутствие обоснованных возражений со стороны заказчика, работы считаются принятыми согласно пунктам 4.6 и 4.7 договора от 27.06.2022 г. Окончательная оплата должна была быть произведена до 05.07.2022 г.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой признается денежная сумма, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, включая случаи просрочки исполнения. Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться различными способами, включая неустойку.
В соответствии с пунктом 5.2 договора, при нарушении заказчиком сроков оплаты, он обязан выплачивать пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Расчет неустойки выглядит следующим образом:
Задолженность: 691 880,56 руб. Начало периода: 06.07.2022
Процент: 0,1 % Конец периода: 14.09.2022
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.07.2022
Задолженность Период просрочки Формула Проценты
с по дней
691 880,56 06.07.2022 14.09.2022 71 691 880,56 × 71 × 0.1% 49 123,52 р.
Итого: 49 123,52 р.
07.07.2022 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия с указанным выше обоснованием, требованием подписать акты и оплатить работы. Ответчик на претензию не ответил, ее не исполнил.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 4, 125 Арбитражного процессуального кодекса РФ, а также пунктами 1 статьи 740, 1 статьи 743, 1 статьи 753, 1 и 2 статьи 754, 1 статьи 710 Гражданского кодекса РФ, прошу арбитражный суд взыскать с ООО «ИНЖСТРОЙПРОЕКТ» (ОГРН 1217700085536) в пользу ООО «ПСМ-СЕРВИС» (ОГРН 1087746526933) задолженность по договору подряда в размере 691 880,56 руб. и неустойку в размере 49 123,52 руб.
Документы, подтверждающие правовые последствия немотивированного отказа заказчика от приемки строительных работ:
- Платежное поручение об уплате госпошлины — 1л
- Договор подряда № 14/06/22 от 11.04.2022 — 5л
- Выписка операций по лицевому счету истца — 1л
- Акты выполненных работ КС2, КС3 с подтверждением отправки — 7л
- Отказ заказчика исх. № 1П от 24.06.2022 г. — 2л
- Претензия истца с подтверждением отправки — 2л
- Сведения о месте нахождения сторон — 2л
- Подтверждение отправки иска ответчику — 1л
- Доверенность и диплом представителя — 2л
- Свидетельство ОГРН и подтверждение полномочий руководителя истца — 2л
Представитель ООО «ПСМ-СЕРВИС» ___________________ Суханов Д.В.
Правовые последствия немотивированного отказа заказчика от приемки строительных работ
Исполнение строительных работ включает длительные и многоаспектные отношения между различными участниками процесса. Возникают сложные и часто дорогостоящие судебные споры, особенно при немотивированном отказе заказчика подписать акт приемки выполненных работ. Односторонние акты, составленные подрядчиком, обладают презумпцией действительности, что затрудняет их оспаривание без глубоких знаний в судебной практике.
Приобретая доступ к данной статье, вы получаете возможность ознакомиться с полной версией исследования и другими материалами выпуска на нашем сайте, а также скачать PDF-версию в личном кабинете.
Ознакомиться с мнениями других специалистов:
- Юрист практики интеллектуальной собственности в Capital Legal Services
- Арбитражный управляющий, управляющий партнер DOMINO LEGAL TEAM
- Старший партнер АБ г. Москвы «Глушков, Саенко и партнеры»
- Патентный поверенный РФ, евразийский патентный поверенный, адвокат АП г. Москвы, старший партнер АБ «А. Залесов и партнеры»
- Юрист ООО «УК Веком Групп»
- Генеральный директор, партнер юридической фирмы Law & Commerce Offer
Дата последнего обновления: 14 июня 2025 года.
На 15 августа 2024 года в реестр требований участников строительства при банкротстве застройщика были включены также «обманутые дольщики». Это решение касается не только доводов Конституционного суда Российской Федерации, но и вопросов взыскания в пользу третьих лиц. Важно отметить, что значимость формализации результатов работ не должна превышать фактического выполнения работ. Данное событие имеет юридические последствия для защиты прав «обманутых дольщиков», представляя собой уникальную возможность для правоохранительных органов и специалистов в области адвокатуры, правосудия и юридической науки.
- Адвокатура
- Адвокатская деятельность
- Правосудие
- Законодательство
- Судебная практика
- История адвокатуры
- Юридический рынок
- Юридическая наука
- Юридическое образование
© 2007—2017 «Новая адвокатская газета»
© 2017—2024 «Адвокатская газета»
Учредитель – Федеральная палата адвокатов Российской Федерации
Главный редактор – Мария Вениаминовна Петелина, petelina@advgazeta.ru, 8(495)787-28-35, доб. 519
Периодическое печатное издание «Новая адвокатская газета» зарегистрировано Роскомнадзором 13 апреля 2007 г., перерегистрировано Роскомнадзором под наименованием «Адвокатская газета» 23 ноября 2017 г.(свидетельство ПИ № ФС77-71704), выходит два раза в месяц, адрес сайта – www.advgazeta.ru.
Сетевое издание «Адвокатская газета» зарегистрировано Роскомнадзором 23 ноября 2017 г. (свидетельство Эл № ФС77-71702), доменное имя сайта – advgazeta.ru.
Воспроизведение материалов полностью или частично без разрешения редакции запрещено. При воспроизведении материалов необходима ссылка на источник публикации – «Адвокатскую газету». Мнение редакции может не совпадать с точкой зрения авторов. Присланные материалы не рецензируются и не возвращаются.
Редакция «Адвокатской газеты» не предоставляет юридические консультации, контакты адвокатов и материалы дел.
Метка * означает упоминание лиц, внесенных в реестр иностранных агентов.
Метка ** означает упоминание организации, запрещенной в РФ.
Метка *** означает упоминание лиц, внесенных Росфинмониторингом в реест
Акт приемки выполненных работ – важный юридический документ, фиксирующий завершение и приемку выполненных заказчиком услуг или проекта. Однако в определенных ситуациях заказчик может столкнуться с необходимостью заменить этот документ другими юридическими инструментами, которые также подтверждают завершение работ и их соответствие условиям договора.
Варианты замены подписанного акта могут включать подписанный протокол проверки, совместное заявление сторон или письменное согласие на факт завершения работ. Каждый из этих документов обладает своими особенностями и применением в различных юридических ситуациях.
Протокол проверки – это юридический акт, фиксирующий результаты инспекции выполненных работ. Он может быть использован как временное соглашение о завершении этапа работ до подписания официального акта приемки.
Совместное заявление сторон представляет собой документ, подписанный и заказчиком, и исполнителем, в котором обе стороны подтверждают факт завершения и соответствие выполненных работ договоренностям.
И, наконец, письменное согласие на факт завершения работ может быть использовано в случае, когда стороны достигли соглашения относительно выполнения условий контракта, но не подписали официальный акт приемки.
Каждый из этих документов имеет свои юридические последствия и применяется в зависимости от конкретных обстоятельств и взаимоотношений между сторонами.
Действия при отказе заказчика подписать акт сдачи выполненных работ
При возникновении ситуации, когда заказчик отказывается утвердить акт, подтверждающий завершение выполненных обязательств, необходимо предпринять определенные меры для разрешения этого вопроса.
В первую очередь необходимо установить контакт с заказчиком для выяснения причин его отказа подписать акт. Возможно, имеются недоработки или несоответствия выполненных работ ожиданиям заказчика. Критически важно прояснить эти обстоятельства, чтобы найти пути к компромиссу и разрешению спора.
Далее следует тщательно проверить выполненные работы на соответствие условиям договора и техническим требованиям. Это позволит подготовить аргументированный подход к дальнейшему обсуждению с заказчиком.
Необходимо составить письменное предложение по устранению выявленных недочетов или документально подтвердить, что все условия договора выполнены в полном объеме. Это позволит продемонстрировать готовность к конструктивному взаимодействию и решению возникшей проблемы.
В случае, если заказчик остается на своем решении не подписывать акт, необходимо обратиться к юридическим консультантам или специалистам по разрешению споров для оценки возможных правовых последствий и разработки стратегии защиты интересов исполнителя.
Важно помнить, что отказ заказчика подписать акт приемки работ не является конечной точкой в процессе сотрудничества, а лишь вызов к дальнейшему взаимодействию и разрешению конфликта с соблюдением законодательных норм и условий договора.
Какие способы защиты прав исполнителя при отказе от подписания акта приемки работ?
При отказе со стороны заказчика утвердить акт о приемке выполненных работ, исполнитель сталкивается с важными юридическими аспектами, которые требуют компетентного подхода к защите своих интересов. В данном разделе обсуждаются возможные меры, которые исполнитель может предпринять для обеспечения соблюдения своих прав в такой ситуации.
Один из наиболее эффективных способов защиты прав исполнителя в случае отказа заказчика от подписания акта приемки работ заключается в документальном подтверждении факта завершения работ и их соответствия условиям договора. Это может включать в себя составление актов сверки выполненных работ, протоколов осмотра и экспертных заключений, подписанных независимыми сторонами или экспертами, признанными сторонами договора.
Другим важным аспектом является поддержание полной документации, отражающей все этапы выполнения работ, включая изменения в проекте, дополнительные требования и согласования с заказчиком. Это помогает предоставить объективные доказательства выполнения своих обязательств, что имеет решающее значение в спорных ситуациях.
Наконец, важно осуществлять профессиональное юридическое сопровождение, чтобы обеспечить соответствие действий исполнителя юридическим нормам и защитить его интересы в случае необходимости судебного разбирательства. Экспертное мнение юристов и специалистов в области договорного права может значительно повысить шансы на защиту прав исполнителя при отказе заказчика подписать акт приемки работ.
Как изменится процедура учета расходов и доходов при односторонне подписанном акте приемки работ?
В таких случаях необходимо учитывать не только факт выполнения работ или оказания услуг, но и особенности законодательства, регулирующего подтверждение и закрепление финансовых обязательств. Процедура учета становится более сложной из-за отсутствия одобрения обеих сторон по результатам выполненных работ, что потенциально может повлиять на расходы и доходы организации.
- Необходимость дополнительных проверок и уточнений в бухгалтерском учете.
- Риск неполного отражения доходов или расходов по отчетным периодам.
- Потребность в документальном подтверждении фактического исполнения обязательств.
Таким образом, односторонне подписанный акт приемки работ требует особого внимания при учете расходов и доходов, чтобы минимизировать возможные налоговые риски и обеспечить соответствие законодательству. Это может потребовать консультации специалистов по налоговому и бухгалтерскому учету для правильного оформления финансовых операций и исключения непредвиденных юридических последствий.
Какие судебные последствия могут возникнуть в случае отказа заказчика от приемки работ?
Оспаривание выполнения работ может стать основанием для подачи искового заявления в арбитражный суд или обычный суд с целью признания факта выполнения работ и требования об утверждении их соответствия условиям договора.
Также возможен претензионный порядок разрешения споров, который включает предъявление претензии, направленной на урегулирование конфликта без обращения в суд. Этот этап может предшествовать судебному разбирательству и способствовать добровольному урегулированию спора между сторонами.
В случае, если заказчик отказывается признать выполнение работ без соответствующего акта приемки, сторонам необходимо готовиться к возможной судебной борьбе, включающей сбор необходимых доказательств и подготовку к защите своих интересов перед компетентным судебным органом.