Расторжение договора с риелтором

Как составить договор о риелторских услугах (КонсультантПлюс, 2025). Определите условия договора, такие как срок, ответственность и процесс расторжения.

Что учесть в договоре риелтора при сделке с недвижимостью? («Электронный журнал «Азбука права», 2025). Включите в договор информацию о задачах, сроках и финансовых обязательствах.

Нормативные документы

Обзор судебной практики в связи с COVID-19 (КонсультантПлюс, 2024). Разъяснения суда по вопросам расторжения договоров в условиях пандемии.

Претензия о расторжении договора с риелтором

Отказ от выполнения Договора N 04.17/26-К от 18.04.2017г.

Уведомляю о своем решении отказаться от исполнения Договора N 04.17/26-К от 18.04.2017г., заключенного с ООО «Офис на Третьяковской», по продаже квартиры по адресу: г. Москва, ул. Валовая, д. 8/18, кв. 120.

Согласно законодательству Российской Федерации, потребитель имеет право на односторонний отказ от договора оказания услуг.

Согласно статье 422 Гражданского Кодекса РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон нормам, установленным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона о защите прав потребителей условия договора, ограничивающие права потребителя по сравнению с нормами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, являются недействительными.

Согласно п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

На основании изложенного, руководствуясь законодательством Российской Федерации:

1. Расторгнуть Договор № 04.17/26-К от 18.04.2017г.
2. Рассмотреть данное письменное обращение и удовлетворить заявленные в нем требования в течение 10 дней после получения настоящей претензии.
3. Вернуть ключи от указанной выше квартиры.

В случае игнорирования моих требований, я вынужден буду обратиться в суд для защиты своих прав. В исковом заявлении помимо вышеизложенного я буду просить взыскать с Вас компенсацию морального вреда, возместить убытки на оплату услуг юриста, а также Вам придется оплатить госпошлину и штраф в соответствии с п.6 ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Медведев Михаил Борисович ______________________

ПРЕТЕНЗИЮ ПРИНЯЛ _______________________________/_______________
(Ф.И.О., должность) (подпись)
«____» ______ 201__ г.

Отказ от услуг риэлтора

Автор Евгений Тараканов На чтение 7 мин Просмотров 8.9к. Опубликовано 30.07.2022 Обновлено 12.09.2023

Отказаться от услуг риэлтора — это просто и легко.

Закон полностью на стороне клиента в паре «клиент — риэлтор».

Поэтому всегда поражает, когда у клиентов возникают с этим проблемы.

Основная причина в большинстве случаев — юридическая непросвещенность.

Какие расходы считаются «фактически понесенными»

Фактически понесенные расходы — это только те расходы, которые неп

Единственное требование для отказа от предоставления услуг состоит в том, чтобы он был передан лично или направлен на адрес, указанный в ЕГРЮЛ или в самом договоре.

Отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг должен быть передан лично или направлен по адресу, указанному в ЕГРЮЛ или в самом договоре.

Расходы, понесенные в результате, можно оплатить после отказа от услуг

Обязательно ли оплачивать фактически понесенные расходы до отказа от услуг?

Такого требования в законодательстве не существует.

Оплатить расходы можно как до отказа, так и после него.

Позиция Верховного Суда РФ подтверждает, что отсутствие предварительной оплаты расходов не лишает заказчика права на односторонний отказ от исполнения договора, сохраняя при этом обязанность оплаты расходов исполнителя.

Запрет на включение штрафов за отказ от услуг

Что делать, если в договоре оказания услуг риэлтор включил штраф или неустойку за односторонний отказ?

Закон запрещает ограничивать право на односторонний отказ от договора исполнения услуг такими штрафами или неустойками.

Это требование является обязательным, и любой суд признает такие ограничения недействительными.

Императивная норма (лат. jus cogens) — это норма права, выраженная в категоричной форме, которая не подлежит изменению по инициативе сторон.

В отличие от диспозитивной нормы.

Почему важно разъяснять процесс отказа от услуг риэлтора

Во-первых, это требуется тематикой сайта.

Блог помогает людям разобраться в вопросах, связанных с недвижимостью. Отказ от некачественных услуг — это важная ситуация, требующая разъяснений.

Во-вторых, чем больше людей знают, как легко отказаться от некачественных услуг, тем выше мотивация у исполнителей предоставлять их качественно.

Это мой вклад в развитие качественных риэлторских услуг.

Почему риэлторские услуги могут быть некачественными?

Это связано с особенностями рынка риэлторских услуг.

Профессия «риэлтор» часто представляется агентствами недвижимости как быстрый и эффективный способ улучшить финансовое положение.

Многие новички, стремящиеся к лёгким деньгам, сталкиваются с реальными трудностями и теряют мотивацию, что отражается на клиентах.

Профессионалы, задержавшиеся в профессии, с опытом начинают уделять больше внимания собственной значимости и забывают о главном — предоставлении качественных услуг.

Теперь вы знаете, как легко отказаться от тех, кто не вписывается в эту концепцию.

Последние вопросы клиентов о расторжении договора риэлторских услуг

Ранее текла вода в переулке, полгода назад отремонтировали водоотвод, администрация города отсыпала дорогу. В настоящее время произошёл прорыв на соседней улице (выше), жители этой улицы прокопали канаву на перекрёстке с нашим переулком, и теперь вода течёт к нам. Куда мы (жители) можем обратиться в этой ситуации?

Может ли ребёнок-сирота, у которого есть однокомнатная квартира в доле с посторонним человеком (тётей), быть включён в жилищную очередь?

Какие основания могут быть для признания человека нуждающимся в жилом помещении?

Какие могут быть основания для отказа в признании человека нуждающимся в жилом помещении?

До какого момента человек может оставаться зарегистрированным как нуждающийся в жилом помещении?

Что представляют собой специализированные жилые помещения?

При каких обстоятельствах договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут?

При каких обстоятельствах договор найма специализированного жилого помещения прекращается?

В каких случаях можно выселить из специализированного жилого помещения, а в каких это невозможно?

Когда возникает право на обмен жилыми помещениями по договорам социального найма?

Коллекция ключевых документов по теме Расторжение договора с риелтором, включая нормативно-правовые акты, статьи экспертов и многое другое.

Юридическая практика

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Как составить договор о риелторских услугах (КонсультантПлюс, 2025). Определите условия договора, такие как срок, ответственность и процесс расторжения.

Что учесть в договоре риелтора при сделке с недвижимостью? («Электронный журнал «Азбука права», 2025). Включите в договор информацию о задачах, сроках и финансовых обязательствах.

Нормативные документы

Обзор судебной практики в связи с COVID-19 (КонсультантПлюс, 2024). Разъяснения суда по вопросам расторжения договоров в условиях пандемии.

Претензия о расторжении договора с риелтором

Отказ от выполнения Договора N 04.17/26-К от 18.04.2017г.

Уведомляю о своем решении отказаться от исполнения Договора N 04.17/26-К от 18.04.2017г., заключенного с ООО «Офис на Третьяковской», по продаже квартиры по адресу: г. Москва, ул. Валовая, д. 8/18, кв. 120.

Согласно законодательству Российской Федерации, потребитель имеет право на односторонний отказ от договора оказания услуг.

Согласно статье 422 Гражданского Кодекса РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон нормам, установленным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона о защите прав потребителей условия договора, ограничивающие права потребителя по сравнению с нормами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, являются недействительными.

Согласно п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

На основании изложенного, руководствуясь законодательством Российской Федерации:

1. Расторгнуть Договор № 04.17/26-К от 18.04.2017г.
2. Рассмотреть данное письменное обращение и удовлетворить заявленные в нем требования в течение 10 дней после получения настоящей претензии.
3. Вернуть ключи от указанной выше квартиры.

В случае игнорирования моих требований, я вынужден буду обратиться в суд для защиты своих прав. В исковом заявлении помимо вышеизложенного я буду просить взыскать с Вас компенсацию морального вреда, возместить убытки на оплату услуг юриста, а также Вам придется оплатить госпошлину и штраф в соответствии с п.6 ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Медведев Михаил Борисович ______________________

ПРЕТЕНЗИЮ ПРИНЯЛ _______________________________/_______________
(Ф.И.О., должность) (подпись)
«____» ______ 201__ г.

Отказ от услуг риэлтора

Автор Евгений Тараканов На чтение 7 мин Просмотров 8.9к. Опубликовано 30.07.2022 Обновлено 12.09.2023

Отказаться от услуг риэлтора — это просто и легко.

Закон полностью на стороне клиента в паре «клиент — риэлтор».

Поэтому всегда поражает, когда у клиентов возникают с этим проблемы.

Основная причина в большинстве случаев — юридическая непросвещенность.

Какие расходы считаются «фактически понесенными»

Фактически понесенные расходы — это только те расходы, которые неп

Единственное требование для отказа от предоставления услуг состоит в том, чтобы он был передан лично или направлен на адрес, указанный в ЕГРЮЛ или в самом договоре.

Отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг должен быть передан лично или направлен по адресу, указанному в ЕГРЮЛ или в самом договоре.

Расходы, понесенные в результате, можно оплатить после отказа от услуг

Обязательно ли оплачивать фактически понесенные расходы до отказа от услуг?

Такого требования в законодательстве не существует.

Оплатить расходы можно как до отказа, так и после него.

Позиция Верховного Суда РФ подтверждает, что отсутствие предварительной оплаты расходов не лишает заказчика права на односторонний отказ от исполнения договора, сохраняя при этом обязанность оплаты расходов исполнителя.

Запрет на включение штрафов за отказ от услуг

Что делать, если в договоре оказания услуг риэлтор включил штраф или неустойку за односторонний отказ?

Закон запрещает ограничивать право на односторонний отказ от договора исполнения услуг такими штрафами или неустойками.

Это требование является обязательным, и любой суд признает такие ограничения недействительными.

Императивная норма (лат. jus cogens) — это норма права, выраженная в категоричной форме, которая не подлежит изменению по инициативе сторон.

В отличие от диспозитивной нормы.

Почему важно разъяснять процесс отказа от услуг риэлтора

Во-первых, это требуется тематикой сайта.

Блог помогает людям разобраться в вопросах, связанных с недвижимостью. Отказ от некачественных услуг — это важная ситуация, требующая разъяснений.

Во-вторых, чем больше людей знают, как легко отказаться от некачественных услуг, тем выше мотивация у исполнителей предоставлять их качественно.

Это мой вклад в развитие качественных риэлторских услуг.

Почему риэлторские услуги могут быть некачественными?

Это связано с особенностями рынка риэлторских услуг.

Профессия «риэлтор» часто представляется агентствами недвижимости как быстрый и эффективный способ улучшить финансовое положение.

Многие новички, стремящиеся к лёгким деньгам, сталкиваются с реальными трудностями и теряют мотивацию, что отражается на клиентах.

Профессионалы, задержавшиеся в профессии, с опытом начинают уделять больше внимания собственной значимости и забывают о главном — предоставлении качественных услуг.

Теперь вы знаете, как легко отказаться от тех, кто не вписывается в эту концепцию.

Последние вопросы клиентов о расторжении договора риэлторских услуг

Ранее текла вода в переулке, полгода назад отремонтировали водоотвод, администрация города отсыпала дорогу. В настоящее время произошёл прорыв на соседней улице (выше), жители этой улицы прокопали канаву на перекрёстке с нашим переулком, и теперь вода течёт к нам. Куда мы (жители) можем обратиться в этой ситуации?

Может ли ребёнок-сирота, у которого есть однокомнатная квартира в доле с посторонним человеком (тётей), быть включён в жилищную очередь?

Какие основания могут быть для признания человека нуждающимся в жилом помещении?

Какие могут быть основания для отказа в признании человека нуждающимся в жилом помещении?

До какого момента человек может оставаться зарегистрированным как нуждающийся в жилом помещении?

Что представляют собой специализированные жилые помещения?

При каких обстоятельствах договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут?

При каких обстоятельствах договор найма специализированного жилого помещения прекращается?

В каких случаях можно выселить из специализированного жилого помещения, а в каких это невозможно?

Когда возникает право на обмен жилыми помещениями по договорам социального найма?