Часто возникают ситуации, когда требуется официальное подтверждение информации о недвижимом имуществе: для разрешения споров, получения кредита под залог, оформления наследства. Несколько лет назад получение такого документа занимало много времени и сил. Сегодня технологии позволяют заказать электронную справку онлайн с минимальными затратами времени и усилий.
Вся информация о недвижимости (квартирах, домах, земельных участках и прочем) хранится в Едином государственном реестре недвижимости. Справка из ЕГРН необходима для подтверждения прав на собственность и получения информации о объекте.
Примеры ситуаций, когда требуется справка:
- Оформление жилищных условий.
- Корректировка налоговых выплат.
- Продажа недвижимости.
- Покупка недвижимости.
- Наследование имущества.
- Дарение имущества.
- Оформление кредита под залог.
- Защита прав в суде.
Существует несколько видов справок, каждая из которых имеет различную цену:
- Бесплатная.
- Электронная – от 290 до 870 рублей.
- Бумажная – от 649 до 1770 рублей.
- Оформление через МФЦ – 460 рублей.
Информация предоставляется в офисах Росреестра или МФЦ. Для получения бумажной версии необходимо присутствовать лично с удостоверением личности. Срок оформления бумажной справки – до пяти рабочих дней.
Отметим важный момент: для того чтобы заказать электронную выписку по объекту недвижимости (ОН), необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах. Для подтверждения личности требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (КЭП). Информацию о том, что такое КЭП и как ее получить, можно найти здесь. Другой вариант подтверждения — через онлайн-банк вашей кредитной организации, если она является партнером портала. Вы получите электронную выписку в свой личный кабинет в течение трех рабочих дней. В реальности процесс обычно занимает всего несколько минут. Выписка будет заверена КЭП, что придает документу юридическую значимость, аналогичную «классическому» бумажному документу.
Как проверить подлинность электронной выписки
Информация об объекте недвижимости (ОН) предоставляется в двух форматах: бумажном и электронном.
Если вы заказали электронную выписку об ОН на сайте Госуслуг, в ваш личный кабинет поступят три файла: pdf, xml и sig. Первые два файла содержат текстовую информацию об объекте недвижимости, а файл sig является электронной цифровой подписью (ЭЦП), сопровождающей документ. ЭЦП использует криптографическое шифрование, которое защищает от внесения изменений в документ. При проверке подписи будет обнаружено любое изменение в исходном файле.
Для проверки подлинности подписи в выписке из ЕГРН нужно загрузить файлы pdf и sig в специальный сервис проверки электронной подписи. Если проверка проходит успешно, вы увидите сообщение: «Электронная подпись действительна».
Есть ли смысл распечатывать выписку из ЕГРН с электронной подписью?
Подлинность электронного документа подтверждается наличием ЭЦП, который является прикрепленным файлом к текстовому документу. Все инстанции (МВД, налоговая, суд, нотариус) требуют передачи именно этого набора файлов на цифровом носителе. Вы можете распечатать выписку для удобства чтения, однако сама распечатка не обладает юридической силой, а лишь является дубликатом электронного документа.
Выписка из ЕГРН Росреестра об основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости *
Цифровая Выписка, заверенная ЭЦП Росреестра, обладает такой же юрид
Сервис «Реестр Недвижимости» обеспечивает прямую связь с Росреестром. Здесь вы можете не только узнать информацию о недвижимости в реальном времени, но и отправить запрос на получение необходимых документов мгновенно. Получение выписки из ЕГРН с основными характеристиками объекта и его владельцами является важным и полезным шагом.
Данные из Росреестра о недвижимости представляют собой информацию, зарегистрированную в цифровой базе и касающуюся объекта, который является предметом интереса. Этот документ содержит официальные сведения о владельцах и полную информацию об объекте.
Удобные и безопасные способы оплаты
Мгновенная оплата с сайта по 100% защищенным каналам
Мы уделяем большое внимание безопасности нашего сайта, используя современные методы шифрования и защиты данных! Полностью доверяйте нашему профессионализму и не беспокойтесь!
Если вам необходимо ознакомиться с данными из Росреестра, рекомендуем обратить внимание на наш сервис. Простой и понятный поиск позволяет заказать электронную выписку из ЕГРН в режиме реального времени. Этот документ имеет особое значение при совершении сделок с недвижимостью.
- точное официальное наименование;
- дата запроса и формирования документа в Росреестре;
- объем информации в выписке;
- данные о зарегистрированной недвижимости;
- точные координаты местонахождения объекта;
- кадастровая стоимость и сроки оценки и регистрации;
- информация о присвоенных кадастровом и условном номере;
- основные технические характеристики объекта – от площади до материала перекрытий.
Информация о обременениях и правообладателях:
- список собственников;
- ФИО;
- вид, номер и дата государственной регистрации права;
- наличие или отсутствие обременений – как правило, в виде запретов или залога.
Пример электронной выписки из ЕГРН:
Представленный пример электронной выписки из ЕГРН содержит 3 страницы в формате PDF
ВНИМАНИЕ! Каждый заказ сопровождается PDF-файлом с данными из ЕГРН о недвижимости и ее владельцах, но без ЭЦП Росреестра.
Для проверки подлинности файла можно использовать ЭЦП Росреестра:
Как проверить ЭЦП Росреестра?
Обратная связь:
Есть вопросы?
rosreestr.lk — РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ
Информационно-сервисный портал. Сведения из выписки ЕГРН.
Независимый информационно-сервисный портал для онлайн проверки недвижимости. Услуги по оценке рисков при покупке квартир, земельных участков и жилых домов. Проверка объектов недвижимости и правообладателей.
Если у вас возникли вопросы, пожалуйста, напишите нам:
Сервис «Реестр Недвижимости» действует в соответствии с положениями Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 года:
«Пользователь может направить запрос в орган регистрации прав на выбор, представив электронный документ через веб-сервисы»
Согласно действующему законодательству, информацию о объектах недвижимости и их собственниках формирует и предоставляет исключительно Росреестр, и только он несет ответственность за содержание данных в Едином государственном реестре недвижимости.
Наш сервис не создает электронные документы, а получает информацию из Росреестра и передает ее клиенту.
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
Официальный запрос
в базу Росреестра
Сервис работает 24/7
по всей России
Быстрый и удобный поиск
недвижимости
Официальный документ
с ЭЦП печатью Росреестра
Получение документа
за 15 минут
Загрузка данных с сервера Росреестра.
Услуги онлайн-сервиса выписок из ЕГРН
Как заказать выписку из ЕГРН онлайн
Оформление заявки
Убедитесь, что данные из базы Росреестра отображены для нужного объекта недвижимости, который вы ищете. Далее укажите ваши данные для получения заказа.
Оплата услуг
Оплатите услугу удобным для вас способом (VISA, MIR, MASTERCARD) через безопасный платежный сервис HTTPS.
Получение заказа по электронной почте
Укажите адрес электронной почты при оплате заказа и получите документ в удобном формате PDF с ЭЦП печатью Росреестра.
Информационно-сервисный портал Росреестра
Официальный сервис Росреестра предоставляет пользователям возможность получения информации о собственниках и кадастровых данных, а также заказа выписки из ЕГРН онлайн. Официальный сайт Росреестра предоставляет всю необходимую информацию для пользователей, желающих узнать информацию о собственниках недвижимости. Кадастровая выписка из ЕГРН содержит информацию об основных характеристиках объекта недвижимости, включая кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, а также данные о зарегистрированных правах и ограничениях. Выписка может быть предоставлена как в печатном, так и в электронном формате и содержит актуальную и достоверную информацию о состоянии недвижимости на момент выдачи.
Через Росреестр возможно получение электронного документа, что значительно упрощает процесс получения выписки из ЕГРН. Онлайн-выписка из ЕГРН – это быстрый и удобный способ получить необходимые сведения о недвижимости. Через интернет можно заказать выписку из ЕГРН, которая будет доставлена на указанный адрес электронной почты. Сервис предоставляет возможность бесплатно заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Сайт выписок из ЕГРН предлагает различные виды справок, включая информацию о собственнике недвижимости и его правах на объект. По кадастровому номеру можно получить более подробную информацию о недвижимости, включая
Те же виды отчетов с электронной подписью доступны на сайте Росреестра. Стоимость электронной выписки из ЕГРН начинается от 290 рублей.
Срок изготовления выписки из ЕГРН
ЕГРН.Реестр предоставляет информацию о недвижимости из любой точки страны в течение 30 минут. Вы можете получить данные в любое время суток. Информация поступает непосредственно из Росреестра, поэтому сроки получения информации иногда могут увеличиваться до 72 часов. Этот срок может увеличиться в случае перегрузки системы или особенно сложных случаев.
Процесс получения электронной выписки
Чтобы заказать электронную выписку на нашем сайте, достаточно указать адрес или кадастровый номер объекта недвижимости и произвести оплату удобным способом. Вам не нужно никуда идти, ждать очереди или заполнять анкеты. Отчет будет доставлен в формате PDF на вашу электронную почту с электронной подписью Росреестра. Этот документ подходит как для ознакомления с информацией о недвижимости перед сделкой (покупка, продажа, наследство, дарение и т. д.), так и для официального представления в государственные органы.
Если у вас возникнут вопросы, наша техподдержка всегда готова помочь. Вы можете связаться с нами по электронной почте: info@example.com, в онлайн-чате или по телефону: 8 800 555-28-96 с 9:00 до 21:00 по Московскому времени.
Выписка из ЕГРН на Госуслугах
Получение выписки из ЕГРН является одной из самых востребованных государственных услуг. С 2016 года выдача традиционных свидетельств о собственности была прекращена. С тех пор документом, подтверждающим право собственности, является именно выписка из государственного реестра. Этот документ является необходимым для всех сделок с недвижимостью.
16.03.21, обновлено 17.03.21 —> 59.9k 11 Поделиться
Ирина Калимулина Эксперт по финансовым услугам
Образование по специальности «Банковское дело» в Международном Восточно-Европейском Университете. Опыт работы в ведущих российских банка
Прежде чем запросить выписку из ЕГРН через Госуслуги или другим способом, необходимо определиться с видом документа, который вам требуется. Согласно Росреестру, предусмотрены следующие типы:
- Стандартная выписка. Это наиболее простой вид документа, подтверждающий право собственности и наличие обременений на недвижимость. Обычно заказывается для подтверждения собственности.
- Расширенная выписка. Предназначена для сделок с недвижимостью и содержит кроме основных данных также кадастровую стоимость и технический план. Для культурных наследий также предусмотрена дополнительная информация.
- Выписка о переходе прав. Позволяет отследить историю смены собственников, что важно для проверки юридической чистоты объекта.
- Выписка о долевом участии в строительстве. Выдается на весь объект с указанием всех участников, что делает ее объемной для крупных проектов, например, высотных зданий.
- Выписка о признании собственника недееспособным, что отражается в государственном реестре.
- Выписка обо всех объектах в собственности, доступная по региону или всей России.
Чаще всего заказывают стандартную или расширенную выписку из ЕГРН через Госуслуги или другие каналы.
Если у вас возникла необходимость в этом документе, важно действовать заранее, так как его предоставление занимает до 5 рабочих дней после запроса.
Для заказа выписки через Госуслуги потребуется аккаунт в этой системе. Войдите под своими данными и найдите услугу «Выписка из ЕГРН».
1. Перейдите в раздел услуг и введите запрос «Выписка из ЕГРН». Найдите нужный раздел «Предоставление выписки из ЕГРН».
2. Выберите «электронная услуга» и нажмите «Получить услугу».
3. Вам будет предложено подписать заявление. Необходимо лишь указать почтовый адрес, остальные данные уже в системе.
4. После этого перейдите к подписанию формы, используя электронную подпись.
Для получения выписки из ЕГРН через Госуслуги необходима электронная подпись. После оформления заказа можно выбрать удобное место для получения документа, например, МФЦ.
Документ предоставляется в бумажном виде, что упрощает процесс сделок. Несмотря на заказ через Госуслуги, получить его полностью дистанционно не удастся.
Получение через сайт Росреестра
Росреестр также предоставляет возможность заказать выписку ЕГРН. Важно отметить, что время выполнения заказа через Росреестр может быть меньше, чем через Госуслуги — до 3 рабочих дней.
На веб-сайте Росреестра нужно перейти в раздел для физических лиц, где среди первых можно найти раздел заказа выписок из государственного реестра. После перехода на страницу услуги, справа в зеленой рамке отображаются сопутствующие электронные сервисы.
Для начала процесса «Получения сведений из ЕГРН» необходимо нажать на соответствующую кнопку, что откроет форму заказа услуги:
Здесь необходимо ввести данные об интересующем объекте. Если не знаете кадастровый или условный номер, их можно пропустить. После этого будет перенаправление на авторизацию на портале Госуслуг, где система возьмет данные о заявителе.
Важно, что заявление должно быть подтверждено электронной подписью гражданина, без нее подача заявки невозможна. После подачи заявителю необходимо забрать выписку из ЕГРН в выбранном МФЦ.
Отсутствие у вас электронной подписи
Все дистанционные способы подачи заявления требуют наличия усиленной электронной подписи. Это может быть проблемой для многих граждан, что делает заказ документа стандартным вариантом.
- Посетите удобное для вас отделение МФЦ, имея при себе паспорт. Сотрудник на ресепшн поможет вам взять нужный талон и далее ожидать вызова к определенному окну.
- В МФЦ обычно есть несколько окон для различных видов госуслуг, поэтому долго ждать не придется. Обратитесь к сотруднику Центра и сообщите о желании заказать выписку из ЕГРН. Вас спросят, какую именно вам нужно, например, стандартную или расширенную.
- Будет оформлено заявление, где вы укажете адрес интересующего объекта. Подпишите заявление, специалист озвучит сроки готовности документа.
- По готовности придет SMS-сообщение. Придите снова в то же МФЦ, предъявите паспорт для проверки личности и получите выписку из ЕГРН.
Хотя выписка из ЕГРН не имеет ограничений по срокам действия, для сделок и решения других вопросов собственнику все равно потребуется свежая выписка, действительная 14-30 дней.
Часто задаваемые вопросы
Могут ли на Госуслугах отказать в приеме заявления на получение выписки?
Если у вас есть усиленная электронная подпись, проблем с подачей заявления не будет, так как система автоматически заполняет необходимые данные с вашего аккаунта. Заявитель не обязан вручную указывать свои данные.
Можно ли доверять платным онлайн-сервисам заказа выписки из ЕГРН?
Рекомендуем использовать только официальные источники: портал Госуслуг, сайт Росреестра, отделения МФЦ. Даже если сторонний сервис предоставляет актуальную информацию, государственные органы не примут его электронный документ, и он не подходит для сделок.
Получение справки из ЕГРН с ЭЦП в электронном формате
Часто возникают ситуации, когда требуется официальное подтверждение информации о недвижимом имуществе: для разрешения споров, получения кредита под залог, оформления наследства. Несколько лет назад получение такого документа занимало много времени и сил. Сегодня технологии позволяют заказать электронную справку онлайн с минимальными затратами времени и усилий.
Вся информация о недвижимости (квартирах, домах, земельных участках и прочем) хранится в Едином государственном реестре недвижимости. Справка из ЕГРН необходима для подтверждения прав на собственность и получения информации о объекте.
Примеры ситуаций, когда требуется справка:
- Оформление жилищных условий.
- Корректировка налоговых выплат.
- Продажа недвижимости.
- Покупка недвижимости.
- Наследование имущества.
- Дарение имущества.
- Оформление кредита под залог.
- Защита прав в суде.
Существует несколько видов справок, каждая из которых имеет различную цену:
- Бесплатная.
- Электронная – от 290 до 870 рублей.
- Бумажная – от 649 до 1770 рублей.
- Оформление через МФЦ – 460 рублей.
Информация предоставляется в офисах Росреестра или МФЦ. Для получения бумажной версии необходимо присутствовать лично с удостоверением личности. Срок оформления бумажной справки – до пяти рабочих дней.
Отметим важный момент: для того чтобы заказать электронную выписку по объекту недвижимости (ОН), необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах. Для подтверждения личности требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (КЭП). Информацию о том, что такое КЭП и как ее получить, можно найти здесь. Другой вариант подтверждения — через онлайн-банк вашей кредитной организации, если она является партнером портала. Вы получите электронную выписку в свой личный кабинет в течение трех рабочих дней. В реальности процесс обычно занимает всего несколько минут. Выписка будет заверена КЭП, что придает документу юридическую значимость, аналогичную «классическому» бумажному документу.
Как проверить подлинность электронной выписки
Информация об объекте недвижимости (ОН) предоставляется в двух форматах: бумажном и электронном.
Если вы заказали электронную выписку об ОН на сайте Госуслуг, в ваш личный кабинет поступят три файла: pdf, xml и sig. Первые два файла содержат текстовую информацию об объекте недвижимости, а файл sig является электронной цифровой подписью (ЭЦП), сопровождающей документ. ЭЦП использует криптографическое шифрование, которое защищает от внесения изменений в документ. При проверке подписи будет обнаружено любое изменение в исходном файле.
Для проверки подлинности подписи в выписке из ЕГРН нужно загрузить файлы pdf и sig в специальный сервис проверки электронной подписи. Если проверка проходит успешно, вы увидите сообщение: «Электронная подпись действительна».
Есть ли смысл распечатывать выписку из ЕГРН с электронной подписью?
Подлинность электронного документа подтверждается наличием ЭЦП, который является прикрепленным файлом к текстовому документу. Все инстанции (МВД, налоговая, суд, нотариус) требуют передачи именно этого набора файлов на цифровом носителе. Вы можете распечатать выписку для удобства чтения, однако сама распечатка не обладает юридической силой, а лишь является дубликатом электронного документа.
Выписка из ЕГРН Росреестра об основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости *
Цифровая Выписка, заверенная ЭЦП Росреестра, обладает такой же юрид
Сервис «Реестр Недвижимости» обеспечивает прямую связь с Росреестром. Здесь вы можете не только узнать информацию о недвижимости в реальном времени, но и отправить запрос на получение необходимых документов мгновенно. Получение выписки из ЕГРН с основными характеристиками объекта и его владельцами является важным и полезным шагом.
Данные из Росреестра о недвижимости представляют собой информацию, зарегистрированную в цифровой базе и касающуюся объекта, который является предметом интереса. Этот документ содержит официальные сведения о владельцах и полную информацию об объекте.
Удобные и безопасные способы оплаты
Мгновенная оплата с сайта по 100% защищенным каналам
Мы уделяем большое внимание безопасности нашего сайта, используя современные методы шифрования и защиты данных! Полностью доверяйте нашему профессионализму и не беспокойтесь!
Если вам необходимо ознакомиться с данными из Росреестра, рекомендуем обратить внимание на наш сервис. Простой и понятный поиск позволяет заказать электронную выписку из ЕГРН в режиме реального времени. Этот документ имеет особое значение при совершении сделок с недвижимостью.
- точное официальное наименование;
- дата запроса и формирования документа в Росреестре;
- объем информации в выписке;
- данные о зарегистрированной недвижимости;
- точные координаты местонахождения объекта;
- кадастровая стоимость и сроки оценки и регистрации;
- информация о присвоенных кадастровом и условном номере;
- основные технические характеристики объекта – от площади до материала перекрытий.
Информация о обременениях и правообладателях:
- список собственников;
- ФИО;
- вид, номер и дата государственной регистрации права;
- наличие или отсутствие обременений – как правило, в виде запретов или залога.
Пример электронной выписки из ЕГРН:
Представленный пример электронной выписки из ЕГРН содержит 3 страницы в формате PDF
ВНИМАНИЕ! Каждый заказ сопровождается PDF-файлом с данными из ЕГРН о недвижимости и ее владельцах, но без ЭЦП Росреестра.
Для проверки подлинности файла можно использовать ЭЦП Росреестра:
Как проверить ЭЦП Росреестра?
Обратная связь:
Есть вопросы?
rosreestr.lk — РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ
Информационно-сервисный портал. Сведения из выписки ЕГРН.
Независимый информационно-сервисный портал для онлайн проверки недвижимости. Услуги по оценке рисков при покупке квартир, земельных участков и жилых домов. Проверка объектов недвижимости и правообладателей.
Если у вас возникли вопросы, пожалуйста, напишите нам:
Сервис «Реестр Недвижимости» действует в соответствии с положениями Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 года:
«Пользователь может направить запрос в орган регистрации прав на выбор, представив электронный документ через веб-сервисы»
Согласно действующему законодательству, информацию о объектах недвижимости и их собственниках формирует и предоставляет исключительно Росреестр, и только он несет ответственность за содержание данных в Едином государственном реестре недвижимости.
Наш сервис не создает электронные документы, а получает информацию из Росреестра и передает ее клиенту.
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
Официальный запрос
в базу Росреестра
Сервис работает 24/7
по всей России
Быстрый и удобный поиск
недвижимости
Официальный документ
с ЭЦП печатью Росреестра
Получение документа
за 15 минут
Загрузка данных с сервера Росреестра.
Услуги онлайн-сервиса выписок из ЕГРН
Как заказать выписку из ЕГРН онлайн
Оформление заявки
Убедитесь, что данные из базы Росреестра отображены для нужного объекта недвижимости, который вы ищете. Далее укажите ваши данные для получения заказа.
Оплата услуг
Оплатите услугу удобным для вас способом (VISA, MIR, MASTERCARD) через безопасный платежный сервис HTTPS.
Получение заказа по электронной почте
Укажите адрес электронной почты при оплате заказа и получите документ в удобном формате PDF с ЭЦП печатью Росреестра.
Информационно-сервисный портал Росреестра
Официальный сервис Росреестра предоставляет пользователям возможность получения информации о собственниках и кадастровых данных, а также заказа выписки из ЕГРН онлайн. Официальный сайт Росреестра предоставляет всю необходимую информацию для пользователей, желающих узнать информацию о собственниках недвижимости. Кадастровая выписка из ЕГРН содержит информацию об основных характеристиках объекта недвижимости, включая кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, а также данные о зарегистрированных правах и ограничениях. Выписка может быть предоставлена как в печатном, так и в электронном формате и содержит актуальную и достоверную информацию о состоянии недвижимости на момент выдачи.
Через Росреестр возможно получение электронного документа, что значительно упрощает процесс получения выписки из ЕГРН. Онлайн-выписка из ЕГРН – это быстрый и удобный способ получить необходимые сведения о недвижимости. Через интернет можно заказать выписку из ЕГРН, которая будет доставлена на указанный адрес электронной почты. Сервис предоставляет возможность бесплатно заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Сайт выписок из ЕГРН предлагает различные виды справок, включая информацию о собственнике недвижимости и его правах на объект. По кадастровому номеру можно получить более подробную информацию о недвижимости, включая
Те же виды отчетов с электронной подписью доступны на сайте Росреестра. Стоимость электронной выписки из ЕГРН начинается от 290 рублей.
Срок изготовления выписки из ЕГРН
ЕГРН.Реестр предоставляет информацию о недвижимости из любой точки страны в течение 30 минут. Вы можете получить данные в любое время суток. Информация поступает непосредственно из Росреестра, поэтому сроки получения информации иногда могут увеличиваться до 72 часов. Этот срок может увеличиться в случае перегрузки системы или особенно сложных случаев.
Процесс получения электронной выписки
Чтобы заказать электронную выписку на нашем сайте, достаточно указать адрес или кадастровый номер объекта недвижимости и произвести оплату удобным способом. Вам не нужно никуда идти, ждать очереди или заполнять анкеты. Отчет будет доставлен в формате PDF на вашу электронную почту с электронной подписью Росреестра. Этот документ подходит как для ознакомления с информацией о недвижимости перед сделкой (покупка, продажа, наследство, дарение и т. д.), так и для официального представления в государственные органы.
Если у вас возникнут вопросы, наша техподдержка всегда готова помочь. Вы можете связаться с нами по электронной почте: info@example.com, в онлайн-чате или по телефону: 8 800 555-28-96 с 9:00 до 21:00 по Московскому времени.
Выписка из ЕГРН на Госуслугах
Получение выписки из ЕГРН является одной из самых востребованных государственных услуг. С 2016 года выдача традиционных свидетельств о собственности была прекращена. С тех пор документом, подтверждающим право собственности, является именно выписка из государственного реестра. Этот документ является необходимым для всех сделок с недвижимостью.
16.03.21, обновлено 17.03.21 —> 59.9k 11 Поделиться
Ирина Калимулина Эксперт по финансовым услугам
Образование по специальности «Банковское дело» в Международном Восточно-Европейском Университете. Опыт работы в ведущих российских банка
Прежде чем запросить выписку из ЕГРН через Госуслуги или другим способом, необходимо определиться с видом документа, который вам требуется. Согласно Росреестру, предусмотрены следующие типы:
- Стандартная выписка. Это наиболее простой вид документа, подтверждающий право собственности и наличие обременений на недвижимость. Обычно заказывается для подтверждения собственности.
- Расширенная выписка. Предназначена для сделок с недвижимостью и содержит кроме основных данных также кадастровую стоимость и технический план. Для культурных наследий также предусмотрена дополнительная информация.
- Выписка о переходе прав. Позволяет отследить историю смены собственников, что важно для проверки юридической чистоты объекта.
- Выписка о долевом участии в строительстве. Выдается на весь объект с указанием всех участников, что делает ее объемной для крупных проектов, например, высотных зданий.
- Выписка о признании собственника недееспособным, что отражается в государственном реестре.
- Выписка обо всех объектах в собственности, доступная по региону или всей России.
Чаще всего заказывают стандартную или расширенную выписку из ЕГРН через Госуслуги или другие каналы.
Если у вас возникла необходимость в этом документе, важно действовать заранее, так как его предоставление занимает до 5 рабочих дней после запроса.
Для заказа выписки через Госуслуги потребуется аккаунт в этой системе. Войдите под своими данными и найдите услугу «Выписка из ЕГРН».
1. Перейдите в раздел услуг и введите запрос «Выписка из ЕГРН». Найдите нужный раздел «Предоставление выписки из ЕГРН».
2. Выберите «электронная услуга» и нажмите «Получить услугу».
3. Вам будет предложено подписать заявление. Необходимо лишь указать почтовый адрес, остальные данные уже в системе.
4. После этого перейдите к подписанию формы, используя электронную подпись.
Для получения выписки из ЕГРН через Госуслуги необходима электронная подпись. После оформления заказа можно выбрать удобное место для получения документа, например, МФЦ.
Документ предоставляется в бумажном виде, что упрощает процесс сделок. Несмотря на заказ через Госуслуги, получить его полностью дистанционно не удастся.
Получение через сайт Росреестра
Росреестр также предоставляет возможность заказать выписку ЕГРН. Важно отметить, что время выполнения заказа через Росреестр может быть меньше, чем через Госуслуги — до 3 рабочих дней.
На веб-сайте Росреестра нужно перейти в раздел для физических лиц, где среди первых можно найти раздел заказа выписок из государственного реестра. После перехода на страницу услуги, справа в зеленой рамке отображаются сопутствующие электронные сервисы.
Для начала процесса «Получения сведений из ЕГРН» необходимо нажать на соответствующую кнопку, что откроет форму заказа услуги:
Здесь необходимо ввести данные об интересующем объекте. Если не знаете кадастровый или условный номер, их можно пропустить. После этого будет перенаправление на авторизацию на портале Госуслуг, где система возьмет данные о заявителе.
Важно, что заявление должно быть подтверждено электронной подписью гражданина, без нее подача заявки невозможна. После подачи заявителю необходимо забрать выписку из ЕГРН в выбранном МФЦ.
Отсутствие у вас электронной подписи
Все дистанционные способы подачи заявления требуют наличия усиленной электронной подписи. Это может быть проблемой для многих граждан, что делает заказ документа стандартным вариантом.
- Посетите удобное для вас отделение МФЦ, имея при себе паспорт. Сотрудник на ресепшн поможет вам взять нужный талон и далее ожидать вызова к определенному окну.
- В МФЦ обычно есть несколько окон для различных видов госуслуг, поэтому долго ждать не придется. Обратитесь к сотруднику Центра и сообщите о желании заказать выписку из ЕГРН. Вас спросят, какую именно вам нужно, например, стандартную или расширенную.
- Будет оформлено заявление, где вы укажете адрес интересующего объекта. Подпишите заявление, специалист озвучит сроки готовности документа.
- По готовности придет SMS-сообщение. Придите снова в то же МФЦ, предъявите паспорт для проверки личности и получите выписку из ЕГРН.
Хотя выписка из ЕГРН не имеет ограничений по срокам действия, для сделок и решения других вопросов собственнику все равно потребуется свежая выписка, действительная 14-30 дней.
Часто задаваемые вопросы
Могут ли на Госуслугах отказать в приеме заявления на получение выписки?
Если у вас есть усиленная электронная подпись, проблем с подачей заявления не будет, так как система автоматически заполняет необходимые данные с вашего аккаунта. Заявитель не обязан вручную указывать свои данные.
Можно ли доверять платным онлайн-сервисам заказа выписки из ЕГРН?
Рекомендуем использовать только официальные источники: портал Госуслуг, сайт Росреестра, отделения МФЦ. Даже если сторонний сервис предоставляет актуальную информацию, государственные органы не примут его электронный документ, и он не подходит для сделок.