Сборник основных документов по теме Договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (нормативные акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Аренда земли:
- 229 КОСГУ
- Акт возврата земельного участка по договору аренды
- Акт приема передачи по договору аренды земельного участка
- Аренда земли для личного подсобного хозяйства
- Аренда земельного участка по КОСГУ
- Показать все
- Аренда земли:
- 229 КОСГУ
- Акт возврата земельного участка по договору аренды
- Акт приема передачи по договору аренды земельного участка
- Аренда земли для личного подсобного хозяйства
- Аренда земельного участка по КОСГУ
- Показать все
Формы документов
Судебная практика
Решение Третьего арбитражного апелляционного суда от 21.09.2023 по делу N А33-7130/2021
Требование: Признать недействительным соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков.
Суд удовлетворил требование. На судебном заседании от 07.04.2023 г. заявление о фальсификации протокола от 03.06.2019 N 3, подтверждающего одобрение последующего соглашения об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков от 02.08.2019 г., признано обоснованным, и протокол от 03.06.2019 N 3 исключен из доказательств по делу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Борьба прокуроров с схемами захвата земель через аренду: дело Шестуна А.В. в качестве примера схемы захвата земель
(Щербатова С.)
(«Жилищное право», 2019, N 5; «Административное право», 2019, N 2) Часто применяемым способом обхода торгов (и связанных с ними расходов) при получении участка под застройку является изменение видов разрешенного использования на более коммерчески выгодные после чего «инвестиционный проект» фактически продается путем уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Однако прокуроры могут обратиться в суд в таких случаях.
Руководство по судебной практике. Аренда. Основные положения «. Доводы заявителя жалобы о недействительности соглашения об уступке прав и обязанностей от 06.06.2016 по договору аренды земельного участка от 15.09.2014 N 40/П в связи с фальсификацией соглашения от 01.08.2017 о расторжении отклонены судом кассационной инстанции, как не имеющие юридической силы для разрешения спора с учетом установленных судами фактов. Наличие не расторгнутого договора аренды земельного участка с истцом само по себе не означает, что другие договоры аренды этого участка, заключенные арендодателем с другими лицами, недействительны, и не служит основанием для требования участка у арендодателя по другому договору аренды, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 13 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 «О некоторых вопросах практики применения норм Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды. Наличие в ЕГРП записи о договоре аренды недвижимого имущества не является препятствием для внесения в реестр записи о другом договоре аренды того же имущества. «
Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Оценка действующего законодательства
- Законы Российской Федерации
- Законы субъектов РФ
- Законодательные инициативы и законодательная работа
- Прочие аналитические материалы
- Планы работы
- Образцы документов
- Полезные рекомендации
- Аренда земли:
- 229 КОСГУ
- Акт возврата земельного участка по договору аренды
- Акт приема передачи по договору аренды земельного участка
- Аренда земли для личного подсобного хозяйства
- Аренда земельного участка по КОСГУ
- Показать все
- Аренда земли:
- 229 КОСГУ
- Акт возврата земельного участка по договору аренды
- Акт приема передачи по договору аренды земельного участка
- Аренда земли для личного подсобного хозяйства
- Аренда земельного участка по КОСГУ
- Показать все
Договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка
Сборник основных документов по теме Договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (нормативные акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Решение Третьего арбитражного апелляционного суда от 21.09.2023 по делу N А33-7130/2021
Требование: Признать недействительным соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков.
Суд удовлетворил требование. На судебном заседании от 07.04.2023 г. заявление о фальсификации протокола от 03.06.2019 N 3, подтверждающего одобрение последующего соглашения об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков от 02.08.2019 г., признано обоснованным, и протокол от 03.06.2019 N 3 исключен из доказательств по делу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Борьба прокуроров с схемами захвата земель через аренду: дело Шестуна А.В. в качестве примера схемы захвата земель
(Щербатова С.)
(«Жилищное право», 2019, N 5; «Административное право», 2019, N 2) Часто применяемым способом обхода торгов (и связанных с ними расходов) при получении участка под застройку является изменение видов разрешенного использования на более коммерчески выгодные после чего «инвестиционный проект» фактически продается путем уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Однако прокуроры могут обратиться в суд в таких случаях.
Руководство по судебной практике. Аренда. Основные положения «. Доводы заявителя жалобы о недействительности соглашения об уступке прав и обязанностей от 06.06.2016 по договору аренды земельного участка от 15.09.2014 N 40/П в связи с фальсификацией соглашения от 01.08.2017 о расторжении отклонены судом кассационной инстанции, как не имеющие юридической силы для разрешения спора с учетом установленных судами фактов. Наличие не расторгнутого договора аренды земельного участка с истцом само по себе не означает, что другие договоры аренды этого участка, заключенные арендодателем с другими лицами, недействительны, и не служит основанием для требования участка у арендодателя по другому договору аренды, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 13 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 «О некоторых вопросах практики применения норм Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды. Наличие в ЕГРП записи о договоре аренды недвижимого имущества не является препятствием для внесения в реестр записи о другом договоре аренды того же имущества. «