При приобретении земельного участка каждый владелец обязательно задумывается о возведении забора. Забор не только определяет границы участка, но и служит защитой от посторонних взглядов и нежелательных посетителей.
Красиво выполненный забор может стать украшением любого участка, однако для избежания потенциальных конфликтов необходимо соблюдать установленные правила.
Нормативные требования к строительству заборов на участке ИЖС
Перед началом строительства важно обратиться в местные органы власти для получения необходимых разрешений и консультаций с архитекторами и градостроителями.
В России нет специфических документов, регулирующих строительство ограды между участками. Основные рекомендации можно найти в СНиП (строительные нормы и правила).
Наиболее часто используемый документ для планирования на участке ИЖС – СНиП 30-02-97, который содержит основные требования, часто повторяемые местными властями.
Основные требования к заборам на участке ИЖС
На участке могут быть установлены два типа оград: внешняя, разделяющая участок и дорогу, и внутренняя, разделяющая соседние участки.
СНиП устанавливает обязательные правила для их установки, нарушение которых может привести к штрафам и демонтажу забора.
Внешняя ограда
При строительстве внешней ограды необходимо соблюдать следующие правила:
- Высота забора не должна превышать 2,2 м, чтобы не мешать освещению улицы в ночное время;
- Допускается установка «глухих» заборов;
- Ограда не должна представлять угрозу для прохожих (например, заостренные элементы должны быть направлены вертикально);
- При использовании ленточного фундамента требуется установка дренажных труб;
- Входная калитка должна открываться внутрь, если её удалённость от дороги менее 1,5 м;
- Рекомендуется консультироваться с местными властями по выбору цвета ограды.
- Расстояние между забором и любой постройкой на участке должно быть не менее одного метра.
- Для деревьев и кустарников высотой до одного метра рекомендуется соблюдать такое же расстояние от забора. Высокие деревья, превышающие четыре метра, следует сажать на расстоянии не менее четырех метров от забора.
- Расстояние от забора до построек, где содержится мелкая скотина и птицы, должно составлять не менее четырех метров.
Также в СНиПе рассмотрены вопросы пожарной безопасности:
- Если ограда выполнена из негорючих материалов, таких как бетон или кирпич, расстояние до построек должно составлять шесть метров.
- Для деревянного забора это расстояние увеличивается до пятнадцати метров.
- При использовании комбинации горючих и негорючих материалов забор можно установить на восемь метров.
Прописанные в СНиП правила обязательны для соблюдения в дачных товариществах. В случае частных домовладений они не являются обязательными, однако следует руководствоваться здравым смыслом. Ограждение не должно наносить вред окружающим, представлять угрозу, быть несолидным или некрасивым.
Требования к строительству забора на участке ИЖС
При приобретении земельного участка каждый владелец обязательно задумывается о возведении забора. Забор не только определяет границы участка, но и служит защитой от посторонних взглядов и нежелательных посетителей.
Красиво выполненный забор может стать украшением любого участка, однако для избежания потенциальных конфликтов необходимо соблюдать установленные правила.
Нормативные требования к строительству заборов на участке ИЖС
Перед началом строительства важно обратиться в местные органы власти для получения необходимых разрешений и консультаций с архитекторами и градостроителями.
В России нет специфических документов, регулирующих строительство ограды между участками. Основные рекомендации можно найти в СНиП (строительные нормы и правила).
Наиболее часто используемый документ для планирования на участке ИЖС – СНиП 30-02-97, который содержит основные требования, часто повторяемые местными властями.
Основные требования к заборам на участке ИЖС
На участке могут быть установлены два типа оград: внешняя, разделяющая участок и дорогу, и внутренняя, разделяющая соседние участки.
СНиП устанавливает обязательные правила для их установки, нарушение которых может привести к штрафам и демонтажу забора.
Внешняя ограда
При строительстве внешней ограды необходимо соблюдать следующие правила:
- Высота забора не должна превышать 2,2 м, чтобы не мешать освещению улицы в ночное время;
- Допускается установка «глухих» заборов;
- Ограда не должна представлять угрозу для прохожих (например, заостренные элементы должны быть направлены вертикально);
- При использовании ленточного фундамента требуется установка дренажных труб;
- Входная калитка должна открываться внутрь, если её удалённость от дороги менее 1,5 м;
- Рекомендуется консультироваться с местными властями по выбору цвета ограды.
- Расстояние между забором и любой постройкой на участке должно быть не менее одного метра.
- Для деревьев и кустарников высотой до одного метра рекомендуется соблюдать такое же расстояние от забора. Высокие деревья, превышающие четыре метра, следует сажать на расстоянии не менее четырех метров от забора.
- Расстояние от забора до построек, где содержится мелкая скотина и птицы, должно составлять не менее четырех метров.
Также в СНиПе рассмотрены вопросы пожарной безопасности:
- Если ограда выполнена из негорючих материалов, таких как бетон или кирпич, расстояние до построек должно составлять шесть метров.
- Для деревянного забора это расстояние увеличивается до пятнадцати метров.
- При использовании комбинации горючих и негорючих материалов забор можно установить на восемь метров.
Прописанные в СНиП правила обязательны для соблюдения в дачных товариществах. В случае частных домовладений они не являются обязательными, однако следует руководствоваться здравым смыслом. Ограждение не должно наносить вред окружающим, представлять угрозу, быть несолидным или некрасивым.